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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 195.000 € (cod.6633d3bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 2.470 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%), come per la zona di Crespellano (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione
[Rif. DV-14943] A Crespellano, in una zona ben collegata soprattutto alla stazione, proponiamo un trilocale di 84mq situato al primo piano senza ascensore di una palazzina di poche unità abitative. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, collegata direttamente all'angolo cottura. Dalla zona giorno si può accedere ad un balcone che affaccia direttamente su un giardino condominiale. Proseguendo troviamo le 2 camere da letto matrimoniale, un pratico sgabuzzino e un bagno ristrutturato recentemente. Completa la proprietà un box auto, un posto auto e una cantina. Porta blindata. Impianto di video sorveglianza, infissi in doppio vetro. Libera a rogito
