Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 428.000 € (cod.6631d27f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 428.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA AGRICOLA DI COLLINA) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.685 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre nella zona di Bazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bazzano) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
Invece i prezzi per la zona di Bazzano (+2,31%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
BAZZANO - PORZIONE DI VILLA INDIPENDENTE Bazzano, in splendido contesto collinare circondato da zona verde e parco pubblico, proponiamo porzione di Villa indip su 2 livelli, con area cortiliva di proprietà esclusiva. La proprietà al piano terra è composto da una un ampia zona giorno, con soggiorno e sala da pranzo e cucina separata, un bagno finestrato e uno splendido portico / giardino pavimentato che si affaccia sul verde delle colline; salendo al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali e una camera singola, una delle camere matrimoniali ha un piccolo balcone con affaccio sempre sulle colline circostanti, e un altro bagno. Al piano seminterrato si può trovare una cantina adibita a taverna con bagno / lavanderia e l'autorimessa doppia con una lunghezza di più di 8 metri e larga quasi 3 (basculante motorizzato). L'immobile è dotato inoltre di parabola condominiale più una autonoma, riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo / freddo con 4 split tra piano terra e piano primo, addolcitore elettrico per l'acqua, impianto di allarme su tutti gli infissi più volumetrico ambienti per ogni piano incluso il seminterrato, zanzariere e inferriate in tutte le finestre e porte finestre. E' stata fatta una ristrutturazione interna completa nel 2015 incluso impianti idro, termo ed elettrico. LIBERA DALLA PROPRIETA' APRILE 2027
