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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 139.000 € (cod.6630aa80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (-1,59%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Rif: A534V - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZO ABITABILE, SOPPALCO E GARAGE Nella splendida cornice di Via Campazza, una delle zone residenziali più belle e ricercate di Castelletto, proponiamo in vendita una vera chicca immobiliare, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ambienti ricchi di carattere, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si trova all'ultimo piano, servito da ascensore, di un'elegante palazzina edificata nel 2007 e composta da sole 6 unità abitative, un contesto intimo, curato e particolarmente piacevole da vivere. Varcata la soglia, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente caldo e accogliente, ulteriormente valorizzato dalle splendide travi a vista bianche, che caratterizzano l'intera abitazione e donano eleganza e personalità agli spazi. Dal soggiorno si accede a un meraviglioso soppalco, uno degli elementi più affascinanti della casa, uno spazio versatile da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo disimpegno, ospita il bagno e una camera matrimoniale dalle dimensioni davvero generose, capace di offrire tutto il comfort e lo spazio che spesso manca nelle costruzioni più recenti. Ma uno dei veri protagonisti di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo abitabile: uno spazio esterno dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi la splendida vista sul verde condominiale e sulle colline che separano Castelletto da Monteveglio. Un affaccio piacevole e suggestivo, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità da vivere ogni giorno. A completare la proprietà troviamo due climatizzatori e un comodo garage di 18 mq. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Posizione esclusiva e residenziale in Via Campazza - Palazzina del 2007 con sole 6 unità - Ultimo piano servito da ascensore - Splendide travi a vista bianche - Affascinante soppalco - Terrazzo abitabile con vista sul verde e sulle colline - Camera matrimoniale particolarmente spaziosa - […]
