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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 170.000 € (cod.662f8eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Anzola dell'Emilia) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 4.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%), come per la zona di Crespellano (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone senza ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: TPAL5 - Rif: TPAL5 - Stai cercando un trilocale luminoso e comodo a tutti i servizi? Cerchi un immobile da tenere a REDDITO? Tempocasa Anzola ti propone un bell’appartamento di 60 mq al 1° piano (senza ascensore) DESCRIZIONE IMMOBILE In zona residenziale comoda e servitissima, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 60 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è così composto: -Accogliente sala -Cucina abitabile separata -Luminosa camera matrimoniale -Comodo sgabuzzino (ripostiglio) -Due balconi ideali per godersi momenti di relax -Completano la proprietà una cantina e un garage di 12 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e vanta spese condominiali estremamente contenute (soli 30€ al mese). La Posizione (Tutto a portata di mano!) La posizione è uno dei punti di forza principali dell'immobile: a soli 5 minuti a piedi si possono raggiungere comodamente: -Scuole di ogni ordine e grado -La fermata della linea ferroviaria Bologna-Vignola -Fermate degli autobus -Parchi pubblici e aree verdi -Attività commerciali e servizi di prima necessità Opportunità d'Investimento La soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro: Attualmente locato con un’ottima rendita e un inquilino referenziato e puntuale. Disponibile da agosto 2028, perfetto per chi desidera una rendita garantita nel breve-medio termine o per poi utilizzarlo personalmente / rivenderlo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci allo 051-0181423
