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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Ponte Samoggia a 145.000 € (cod.662ce14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Ponte Samoggia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
3.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Ponte Samoggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Samoggia) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Samoggia (+0,86%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Ponte Samoggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURRICCHIA E ALBERTAZZI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Valsamoggi. In piccolo condominio con ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, situato in località Ponte Samoggia, in posizione comoda e ben servita. L'immobile si presenta in buonissime condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura di 19 mq., disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno di ampie dimensioni,e balcone di 5 mq.. Completano la proprietà un ripostiglio sottotetto di 9 mq. ed un'autorimessa, particolarmente utili per chi necessita di spazio aggiuntivo e di un comodo posto auto al coperto. Tra le caratteristiche principali dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo, le contenute spese condominiali e la presenza dell'ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben servito e con spese di gestione contenute, adatto sia come abitazione principale sia come investimento. - - anno
