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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Muffa a 399.000 € (cod.662c6c42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Muffa, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CIRCONDARIO VIA PROVINCIALE - LA MUFFA) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.010 €/m²) e per villette a schiera (da 2.180 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Muffa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Muffa) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,28%).
Invece i prezzi per la zona di Muffa (+17,01%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Muffa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
VALSAMOGGIA : LOCALITA’ MUFFA DI CRESPELLANO In bella e tranquilla zona residenziale circondata da ampi spazi verdi (difronte c’è un piccolo parco attrezzato con giochi) comodissima alla fermata della linea suburbana Bologna-Vignola e all’ingresso dalla nuova Bazzanese, proponiamo recente villetta a schiera di centro dalle ampie metrature con belle finiture. La casa di sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona giorno è composta da ingresso su sala, cucina abitabile e bagno con doccia. Dalla porta finestra della sala si accede al giardino privato in parte pavimentato. Attraverso un comoda scala in muratura arriviamo al piano primo (reparto notte) dove sono state realizzate due camere singole di cui una con balcone, la camera matrimoniale con cabina armadio e il bagno con vasca. Proseguendo, sempre attraverso una scala in muratura accediamo al piano secondo sottotetto dove troviamo un locale openspace da utilizzare con spazio pluriuso (4 camera – sala hobby – zona studio). Completano la proprietà il cortile privato e il garage. La villetta si presenta in perfetto stato, gli ambienti sono ampi e ben disposti, le finiture sono eleganti che rendono questo immobile adatto a persone e/o famiglie esigenti. Inferriate in tutte le finestre, predisposizione per la climatizzazione in tutti gli ambienti principali,allarme perimetrale, predisposizione addolcitore. VALSAMOGGIA: MUFFA DI CRESPELLANO In a beautiful and quiet residential area surrounded by large green spaces (a small park with playground equipment is located opposite), conveniently located near the Bologna-Vignola suburban line and the entrance to the new Bazzanese road, we offer a recently built, centrally located terraced house with generous dimensions and beautiful finishes. The house is spread over three levels. On the ground floor, the living area comprises an entrance hall leading to the living room, eat-in kitchen, and bathroom with shower. The living room's French windows lead to the private, partially paved garden. A comfortable brick stairc[…]
