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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 169.000 € (cod.662c6517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LA ROCCA CASE IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre nella zona di Bazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Bazzano (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Valsamoggia, in localita' Bazzano, vi proponiamo appartamento in piccolo condominio di sole 5 unita' in pieno centro a Bazzano a pochi passi dalla piazza del paese. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore con ingresso, studio, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, al piano interrato cantina, in altro stabile a fianco garage al secondo piano interrato. L'immobile negli anni è stato parzialmente ristrutturato, si presenta con infissi pvc, porta blindata, tapparelle sostituite e bagno rifatto negli anni 90. L'immobile viene venduto vuoto E LIBERO DAL 1 DICEMBRE 2026
