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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 296.000 € (cod.662c59f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 296.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.505 €/m²) e per villette a schiera (da 1.410 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelletto) è pari a
1.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (-3,85%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Valsamoggia Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone senza ascensore con caminetto
Valsamoggia, Castello di Serravalle: Proponiamo in vendita villa a schiera di testa inserita in un contesto estremamente tranquillo e riservato, caratterizzato da una splendida vista panoramica e da ampi spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina, bagno e portico, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi, che valorizzano ulteriormente la luminosità dell'immobile. Il piano seminterrato, comodamente collegato internamente all’abitazione, ospita una taverna con camino, perfetta come ambiente conviviale, oltre a garage e vano tecnico. Completa la proprietà un giardino privato di circa 350 mq, in parte pavimentato, che circonda la casa e garantisce privacy, vivibilità e ampio spazio per momenti all’aperto. Per maggiori informazioni e visite tel. 0516707183 - cell. 3514304374 PRECISAZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione
