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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera a 284.000 € (cod.662bbb0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bersagliera, la richiesta di 284.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
3.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 4.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Bersagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bersagliera) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
Invece i prezzi per la zona di Bersagliera (+9,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Valsamoggia Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione senza ascensore
Valsamoggia, località Bersagliera: in nuovo contesto residenziale panoramico e tranquillo, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente. La soluzione è composta da ingresso su giardino di proprietà di circa 30 mq, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) e due bagni. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un lastrico di proprietà. Completano la soluzione un’autorimessa ed un posto auto privato. L’immobile sarà realizzato secondo le più recenti normative edilizie, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sicurezza antisismica. Previsti riscaldamento in pompa di calore senza allaccio alla rete metano, infissi con triplo vetro e impianto fotovoltaico. Pronto a fine 2027. Per maggiori informazioni e visite tel. 0516707183 - cell. 3514304374 PRECISAZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione
