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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 239.000 € (cod.662a4942)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO FRAZIONE CALCARA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 4.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
Invece i prezzi per la zona di Calcara (+4,08%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BARONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con cortile
Calcara nel centro del paese in zona comoda a tutti i servizi, in palazzina pietravista del 2003, bell'appartamento silenzioso, luminoso ed in ottimo stato, posto al primo piano con ascensore. All'interno è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere pavimentate in parquet, 2 bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Al piano terra è dotato di un garage adatto ad ospitare qualsiasi tipo di auto, una cantina ed un posto auto condominiale di uso esclusivo situato all'interno del cortile recintato. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. Inoltre l'Agenzia Immobiliare Baroni è a tua disposizione per una consulenza di stima del tuo immobile
