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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia a 890.000 € (cod.66298f8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da LA ROCCA CASE IMMOBILIARE) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
MONTERONDA –UNA PROPRIETA' ESCLUSIVA POSTA SULLE COLLINE DI MONTEVEGLIO Monteveglio – Valsamoggia (BO) Nel cuore delle colline tra Bazzano e Monteveglio, immersa nel verde e nella quiete del Parco Regionale dell’Abbazia di Monteveglio, sorge Monteronda: una proprietà dal fascino autentico e dall’identità inconfondibile, circondata da colline, calanchi e viste panoramiche. Un luogo speciale, dove il paesaggio della campagna crea una cornice sulla proprieta' circostante attualmente adibita all’ospitalità di eventi sia all'interno che all’aria aperta in quanto entrambi i fabbricati condividono un area verde comune e pianeggiante. Una realtà capace di offrire emozioni, accoglienza e concrete opportunità di sviluppo, mantenendo al tempo stesso la comodità dei collegamenti con Bologna e Modena. "Monteronda" è composta da: una prima villa, volendo ad uso residenziale ma attualmente già organizzata per accogliere ospiti, cerimonie, eventi privati e momenti conviviali, al piano terra troviamo un ampio salone, cucina con zona pranzo, studio attualmente adibito a sala biliardo, 2 stanze da bagno, saletta e porticato da cui si può accedere all'area verde circostante, al piano primo sono inoltre presenti due camere matrimoniali e al piano secondo una soffitta da cui volendo può essere creato un collegamento al fienile che potrebbe essere recuperato ad abitazione (attualmente al grezzo di mq 140), completa la proprietà una ampia cantina posta al piano interrato ed una al piano terra. La villa è stata oggetto di 110 superbonus, ha impianto fotovoltaico 6 kw, impianto di riscaldamento ibrido (pompa di calore e caldaia), infissi nuovi, tetto in parte coibentato. la seconda villa è posta di fronte alla prima, è stata oggetto di una ristrutturazione accurata e completa, vi sia accede da un pergolato che gode di una vista mozzafiato sulla valle, al piano terra troviamo il soggiorno angolo cottura, una camera con bagno, al piano primo 2 camere matrimoniali entrambe con bagno in camera, completa la proprietà garage esterno[…]
