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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 180.000 € (cod.6628cc70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (-0,98%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: A523V - A Castelletto proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di un caratteristico immobile in pietra a vista, completo di balcone, ampia mansarda di circa 80 metri quadrati, secondo bagno e spazioso garage. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio comune esterno, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Una soluzione completa e versatile, particolarmente interessante per chi desidera ambienti ben distribuiti e uno spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie necessità. La mansarda, grazie alla sua superficie generosa, rappresenta infatti un’importante estensione dell’abitazione e offre numerose possibilità di utilizzo. L’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura. Si tratta di un ambiente accogliente e funzionale, pensato per riunire in un unico spazio le attività quotidiane, la convivialità e i momenti di relax. La zona dedicata alla cucina può essere organizzata in modo pratico, mantenendo un dialogo diretto con il resto del soggiorno. Questa configurazione permette di preparare i pasti senza rinunciare alla condivisione degli ambienti e consente di sfruttare la superficie disponibile con una disposizione razionale degli arredi. La parte destinata al soggiorno offre lo spazio necessario per inserire un comodo divano, una parete attrezzata e una zona pranzo. L’ambiente può quindi diventare il cuore della casa, adatto sia alla vita quotidiana sia alle occasioni in cui si ricevono amici e familiari. Dal soggiorno si accede al balcone, uno sfogo esterno che completa la zona giorno e contribuisce a renderla più piacevole. Il balcone può essere valorizzato con piante, fiori e piccoli complementi da esterno, creando un angolo in cui concedersi una pausa all’aria aperta. Rappresenta inoltre uno spazio pratico a servizio dell’abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia. La camera principale offre dimensioni adatte ad accogliere un letto matrimoniale, armadi e ulteriori element[…]
