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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 344.000 € (cod.66286472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 344.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
344.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.475 €/m² e
3.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.060 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%), come per la zona di Crespellano (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
TRILOCALE CON TERRAZZO BOX INCLUSO In nuovo complesso residenziale situato in zona verde, comoda a tutti i servizi e fronte scuole, proponiamo in vendita un appartamento in L'appartamento è composto da: - Zona giorno con sala e cucina a vista, ampia vetrata e accesso al terrazzo loggiato - Due camere da letto - Due bagni, di cui uno finestrato All'interno della palazzina sarà presente una sala condominiale a disposizione degli acquirenti, ideale per riunioni, eventi privati o feste di compleanno. Dotazioni e caratteristiche principali: - Pompa di calore sia per il riscaldamento autonomo a pavimento che per la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento mediante split ad espansione diretta inclusi. Tapparelle elettriche e zanzariere incluse. Possibilità di personalizzazione degli ambienti con scelta di pavimenti e rivestimenti - Ottime finiture Posti auto disponibili a € 5.000 ciascuno MUTUO GREEN DISPONIBILE Grazie all’elevata efficienza energetica dell’immobile (Classe A4), è possibile accedere a un mutuo green, una formula vantaggiosa pensata per chi acquista abitazioni ecosostenibili, con predisposizioni già a norma di legge. TAN più basso e notevole risparmio sui costi del finanziamento. Consegna marzo 2027
