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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 249.000 € (cod.662856f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.050 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%), come per la zona di Crespellano (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA IN ZONA PEDECOLLINARE DI CRESPELLANO, TRILOCALE CON SOVRASTANTE SOTTOTETTO. L'appartamento, posto al 2° e ultimo piano servito da ascensore, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, una con cabina armadio e l'altra con balcone, bagno con vasca e doccia. Da una delle camere, si accede, tramite comoda scale in legno, alla sovrastante parte sottotetto (dove sono presenti, 2 ambienti, un ripostiglio e una bagno/lavanderia). Al piano interrato troviamo una autorimessa singola e una cantina, con accesso diretto al vano scale e all'ascensore. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione, è luminoso e adatto a una famiglia numerosa in quanto la parte del sottotetto può essere sfruttata come ulteriore ambiente notte. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676 o alla mail bohch@tecnocasa.it
