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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 178.000 € (cod.6624c0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%), come per la zona di Crespellano (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CRESPELLANO – AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO In tranquilla zona residenziale del paese proponiamo in vendita ampio appartamento con 3 camere da letto, già ristrutturato e pronto per poter essere abitato. TERZO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE. L'appartamento si sviluppa con un‘importante zona giorno con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola (o studio) e il bagno.Completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage singolo al piano terra.Ampio e ben sfruttabile giardino condomniale. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano sostituita nel 2019, predisposizione impianto di aria condizionata in ogni ambiente; tutte le finiture sono in ottimo stato di conservazione e la casa è abitabile fin da subito. IMMOBILE LIBERO
