Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 150.000 € (cod.6624686c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani (da 1.730 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre nella zona di Bazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Bazzano (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
BAZZANO: Proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale di recente costruzione ubicato in posizione strategica, comoda a tutti i servizi. E' situato al 2° piano servito da ascensore e si compone di soggiorno con angolo cottura, completo di parete attrezzata con elettrodomestici e di mobile libreria, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale completa di armadio e bagno con box doccia e termoarredo. La proprietà è completata da una comoda autorimessa all'interrato
