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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 340.000 € (cod.66242c7f)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per quadrivani (da 1.910 €/m² a 2.675 €/m²) e per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre nella zona di Bazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Bazzano) è pari a
2.305 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,54%).
Invece i prezzi per la zona di Bazzano (+4,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano, sita in via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A BAZZANO, comodo alle attività e ai servizi del paese, ma in zona tranquilla. Si tratta di una palazzina in fase di costruzione, realizzata tenendo conto dell'importanza della qualità energetica ed abitativa, con scelte costruttive e di finiture di alto livello. > TIPOLOGIA 4: mq 127 - PIANO PRIMO soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno, due bagni, garage e cantina, balcone di mq 17 mq. Possibilità di acquistare posto auto privato scoperto. Per maggiori informazioni e per visionare i progetti potete contattarci al numero 051960676
