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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 359.000 € (cod.66240d12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.675 €/m²) e per villette a schiera (da 1.830 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, ma anche la zona di Bazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bazzano) è pari a
1.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
Invece i prezzi per la zona di Bazzano (-0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore con caminetto
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A BAZZANO, VILLA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO SU 3 LATI. L'abitazione si compone di zona giorno con soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto separato, autorimessa e cantina al piano terreno; 3 camere da letto, 2 matrimoniali e una doppia, balcone e 2 bagni al piano superiore, uno con doccia e uno con vasca. Collegato internamente da scala retrattile (volendo si può sostituire con una scala fissa), è presente un sottottetto rifinito e pavimentato. Al piano interrato si trova una ampia tavernetta, completa di camino e forno per pizza, e una cantina (con possibilità di creare un ulteriore bagno). L'immobile possiede ambienti spaziosi, luminosi e ben arieggiati, circa 70 mq a piano; dalla cucina si accede a un porticato ben sfruttabile nella bella stagione per mangiare all'esterno. Il giardino, su 3 lati, è piantumato con siepe e alberi ad alto fusto. Sono presenti le inferriate e tutte le aperture, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle elettrificate. La zona è silenziosa, residenziale e pedecollinare, comoda al centro e alla stazione della Linea Suburbana Vignola - Bologna e alla fermata delle corriere di linea. Le finiture sono anni '80, ben tenute. Libero. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676
