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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera a 307.000 € (cod.661fca36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bersagliera, la richiesta di 307.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.780 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Bersagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bersagliera) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
Invece i prezzi per la zona di Bersagliera (-11,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE STUDIO BAZZANO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina senza ascensore
Nella frazione della Bersagliera proponiamo appartamenti in fase di costruzione con ingressi indipendenti. Contesto panoramico e tranquillo, ma comodo alla viabilità principale. Soluzione ottimizzata secondo le più recenti normative edilizie in merito all'antisismica, riscaldamento in pompa di calore senza allaccio alla rete metano, infissi con triplo vetro, impianto fotovoltaico. APPARTAMENTO 3: ingresso indipendente su giardino di proprietà di circa 30 mq, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due bagni (uno finestrato ed uno cieco), tre camere da letto (una matrimoniale e due singole); completano la proprietà un 'autorimessa, un posto auto privato al piano terra ed un lastrico accessibile dalla zona giorno dell' appartamento. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4
