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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 179.000 € (cod.661fc311)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre nella zona di Bazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di Bazzano (+2,09%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: A533V - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI, DUE BALCONI, GARAGE E CANTINA A BAZZANO A Bazzano proponiamo in vendita un ampio trilocale interamente ristrutturato nel 2020, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’abitazione dispone di una cucina abitabile, un grande soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, due bagni e un secondo balcone. Completano la proprietà il garage e la cantina. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare una casa già rinnovata, dotata di riscaldamento autonomo e capace di offrire spazi confortevoli sia nella zona giorno sia nella zona notte. L’ingresso dell’appartamento è ampio e arredabile. Questo ambiente non svolge soltanto una funzione di passaggio, ma può essere organizzato in base alle proprie necessità con un mobile contenitore, una consolle, una libreria o una pratica soluzione guardaroba. La possibilità di arredare l’ingresso permette di sfruttare al meglio anche questo spazio, creando fin dal primo accesso un ambiente ordinato e accogliente. La distribuzione interna separa in maniera funzionale i diversi locali della casa e garantisce una buona vivibilità quotidiana. Gli ambienti hanno dimensioni adatte a rispondere alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da destinare agli ospiti o alle proprie attività personali. La cucina è abitabile e offre lo spazio necessario per organizzare sia la zona operativa sia un’area dedicata ai pasti. Si tratta di un ambiente indipendente, pratico per chi ama cucinare e preferisce mantenere separata la preparazione delle pietanze dal soggiorno. La possibilità di inserire un tavolo consente di utilizzare la cucina per le colazioni, i pranzi quotidiani e i momenti più informali della giornata. All’interno della cucina è presente la caldaia a condensazione, collegata all’impianto di riscaldamento autonomo dell’abitazione. Il soggiorno è ampio e rappresenta il vero cuore della casa. Le sue dimensioni consentono di disti[…]
