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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera a 350.000 € (cod.661db828)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bersagliera, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Bersagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bersagliera) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
Invece i prezzi per la zona di Bersagliera (+10,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Valsamoggia Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
VALSAMOGGIA, LOC. BERSAGLIERA: in zona residenziale tranquilla e silenziosa bellissima villa in pietra a vista con ampio giardino esclusivo. L'immobile gode di ingresso carraio e pedonale autonomo con posto auto. Entrando nella zona giorno troviamo una splendida sala che affaccia sul giardino e gode di ampie aperture che la rendono luminosa e godibile. Dal soggiorno si accede anche alla cucina abitabile, al bagno e alla autorimessa. Salendo al piano primo troviamo tre camere, un bagno e due splendide terrazza. Scendendo al seminterrato si accede alle cantine e ad un ampio locale ad uso plurimo, il tutto già pavimentato e con impiantistica di base. La villetta è tenuta in maniera eccellente ed è dotata di aria condizionata, allarme e stufa a legna. Per informazioni e visite 3428976379. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione
