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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 259.000 € (cod.661db39e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.544 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crespellano (da 2.035 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani in zona Crespellano (da 1.570 €/m² a 4.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%), come per la zona di Crespellano (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Bilocale di recente costruzione con terrazzo Bellissimo Bilocale Moderno nel Cuore del paese di Crespellano Affascinante bilocale di recente costruzione, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una soluzione abitativa contemporanea. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento rappresenta l'ideale equilibrio tra spazi funzionali e design moderno. Il soggiorno è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una splendida illuminazione naturale, arricchito da un pratico angolo cottura integrato. La camera da letto offre uno spazio accogliente e ben proporzionato, mentre il bagno completo è dotato di finiture moderne e attuali. Una delle caratteristiche dell'appartamento è il delizioso terrazzo, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto. Le finiture sono moderne e curate nei dettagli, garantendo qualità e durabilità nel tempo. L’esposizione assicura una piacevole distribuzione della luce durante l'intera giornata. La con un consumo di soli 21,48 kwh/m² anno testimonia l'eccellente sostenibilità dell'immobile. Completa l'offerta la praticità di un box auto; non perdere questa straordinaria opportunità di investimento in una proprietà moderna, efficiente e ben posizionata
