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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 189.000 € (cod.661c927c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.749 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crespellano (da 2.130 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani in zona Crespellano (da 1.570 €/m² a 4.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%), come per la zona di Crespellano (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA IN CENTRO A CRESPELLANO, BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 MQ. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino e al portico, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. Al piano interrato è presente una autorimessa singola con annessa cantina, con accesso diretto al vano scale. L'appartamento è completo di inferriate, aria condizionata e viene venduto completamente arredato. Libero da fine anno 2026. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676 o alla mail bohch@tecnocasa.it
