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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 269.000 € (cod.661500b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO CENTRO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Monteveglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteveglio) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
Invece i prezzi per la zona di Monteveglio (+16,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con angolo cottura
Rif: A508V - TRILOCALE CON TAVERNA DI 40 MQ, ORTO PRIVATO E GARAGE In contesto tranquillo e riservato, all'interno di un condominio di sole 4 unità, proponiamo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comodità e ambienti da vivere in famiglia. Ingresso sull'ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di una stufa a legna, che rende l'ambiente caldo e accogliente. Cucina separata, comoda e funzionale. 2 camere matrimoniali, spaziose e ideali per una famiglia. Bagno padronale finestrato. Secondo bagno di servizio, pratico per la vita quotidiana e per gli ospiti. Ampia taverna con angolo cottura di 40 mq, il vero punto di forza dell'immobile: un ambiente versatile e facilmente personalizzabile, perfetto per organizzare cene in famiglia, feste con amici, serate in compagnia o creare una zona dedicata ai propri hobby. La taverna dispone inoltre di doppio accesso indipendente, con collegamento diretto sia dal garage che dal soggiorno. Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Garage di circa 15 mq. Cantina di circa 6 mq. Orto privato, perfetto per chi ama coltivare e vivere gli spazi esterni. Infissi nuovi e zanzariere climatizzazione con pompa calore Addolcitore Spese condominiali contenute, pari a circa 350 € all'anno. Giardino condominiale, che completa gli spazi esterni offrendo un'ulteriore area verde a disposizione. PERCHÉ SCEGLIERLA? Questa soluzione si distingue soprattutto per la quantità e la versatilità degli spazi: oltre alla comoda zona abitativa, dispone di una taverna di ben 40 mq con doppio accesso, un ambiente che può essere sfruttato in moltissimi modi e diventare il vero cuore della casa. L'orto privato, il garage, la cantina, il ripostiglio e i due bagni aggiungono ulteriore praticità, mentre il contesto di sole 4 unità e le spese condominiali di appena circa 350 € all'anno rendono l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione. Una casa completa e ricca di spazi, pensata per chi vuole vivere la propria abitazione senza rinu[…]
