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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 248.000 € (cod.660b9118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO UNIVERSAL) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.025 €/m²) e per quadrivani (da 2.045 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%), come per la zona di Crespellano (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Via Fornace (Valsamoggia località Crespellano): in zona residenziale pedecollinare, comoda ai servizi, in piccola palazzina pietra-vista edificata nel 1993, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli al 1° e 2° piano (ed ultimo), composto di: ingresso, soggiorno con accesso a terrazzino, grande cucina abitabile, bagno al 1° piano; due camere (1 camera con ampia cabina armadio) e bagno al piano mansardato, cantina, ampia autorimessa di circa 27 mq. e giardino privato al piano terra. Ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato. Aria condizionata-Pompa di calore aria fredda e calda. Riscaldamento autonomo
