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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 132.000 € (cod.6606b7bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (-1,50%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento
Valsamoggia (BO) Loc. Castelletto - ESCLUSIVA EVOX In prossimità della piazza del paese, dell'asilo nido e delle scuole medie ed elementari, quindi comodo a tutti i servizi, appartamento in buono stato, già abitabile senza lavori urgenti da fare, situato al piano rialzato. La disposizione interna dell'immobile è: Ingresso Cucina abitabile Sala con balcone Disimpegno notte 2 camere matrimoniali 1 bagno 1 cantina 1 garage singolo Condominio di 9 unità, riscaldamento con caldaia centralizzata e contacalorie individuali. Spese condominiali 700 euro circa/anno Zanzariere e inferriate dappertutto Spese di riscaldamento e Acqua 2.000 euro circa/anno
