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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 215.000 € (cod.660668f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelletto) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (-7,14%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con angolo cottura
Rif: A088V - RIFERIMENTO: V088V La Tempocasa di Valsamoggia, località Castelletto, propone in vendita villetta a schiera di ampie metrature, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 80 mq, tre camere, tre balconi, cantina e garage. INTERNO L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e due balconi. Al piano superiore troviamo un sottotetto abitabile, attualmente personalizzabile e con la possibilità di ricavare una terza camera da letto e uno studio, oltre a un ulteriore balcone. La soluzione è termoautonoma e dispone di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e inferriate in ferro pieno. ESTERNO Completa la proprietà un giardino privato di circa 80 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villetta si trova in una zona residenziale tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, con scuole e asilo nido nelle immediate vicinanze. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE Ampie metrature Giardino privato di circa 80 mq Possibilità di ricavare una terza camera e uno studio Garage e cantina Tre balconi Zona tranquilla e panoramica Comoda ai principali servizi A pochi passi da scuole e asilo nido Ingresso indipendente
