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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Oliveto a 345.000 € (cod.65fe6cf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Oliveto, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMEDIA SNC) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO LOCALITA STIORE OLIVETO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Oliveto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Oliveto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
COLLINA DI MONTEVEGLIO – ESCLUSIVO CON VISTA DOMINANTE Oliveto, Valsamoggia (BO) – - Immerso nel verde delle colline di Monteveglio, un appartamento che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Completamente ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio e la massima efficienza energetica (classe A2), questo immobile di circa 170 mq commerciali domina il paesaggio circostante da una posizione collinare unica. Ad accogliervi, un ampio terrazzo abitabile all'ingresso, ideale per colazioni all'aperto e serate en plein air. All'interno, un generoso salone di circa 50 mq, luminoso grazie ad ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, due comode camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo per chi desidera ancora più comfort. Ma è l'esterno a fare la differenza: circa 400 mq di cortile privato, verde, completamente recintato, uno spazio raro e prezioso, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Completa la proprietà un ampio garage di 45 mq. Completano gli interni una versatile camera multiuso di circa 10 mq, una comoda lavanderia, una dispensa, e un ampio ripostiglio con accesso indipendente dall'esterno dell'abitazione. Una casa di carattere, per chi non si accontenta. Oliveto, Monteveglio – Valsamoggia (BO) ~170 mq commerciali | Ristrutturato a nuovo | - Cortile privato ~400 mq | Garage 45 mq | Terrazzo abitabile - 2 camere (ampliabili a 3) | 1 bagno (ampliabile A 2). Camera multiuso, lavanderia, dispensa, ampio ripostiglio con accesso esterno. Richiesta € 345.000. In collaborazione vendita con Claudio Ferro - Casa dei Professionisti. Resp. A. Petroselli
