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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 115.000 € (cod.65fb27bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, ma anche la zona di Bazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Bazzano (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: A516V - In pieno centro a Bazzano, una soluzione così completa è davvero difficile da trovare. A pochi passi da tutti i principali servizi, in una posizione che permette di vivere la quotidianità senza la necessità di utilizzare l’auto, proponiamo trilocale completamente ristrutturato inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative. L'abitazione si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno di notevoli dimensioni, spazioso e funzionale. La proprietà dispone inoltre di una striscia di area esterna privata, uno sfogo particolarmente piacevole considerando la posizione centralissima dell'immobile. Ma la vera rarità arriva con le pertinenze. Siamo in pieno centro a Bazzano. E la proprietà comprende GARAGE e CANTINA. Una caratteristica tutt'altro che scontata per questa zona e che rende l'immobile estremamente completo: la comodità di abitare nel cuore del paese, con tutto raggiungibile a piedi, senza dover rinunciare alla possibilità di avere un'autorimessa privata. Ristrutturato. Due camere. Piccolo contesto. Piccolo spazio esterno. Cantina. Garage. Tutto nel pieno centro di Bazzano. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da vivere, sia per chi desidera acquistare un immobile con caratteristiche difficilmente replicabili sul mercato della zona. Se stai cercando Bazzano centro, questa è una di quelle soluzioni che meritano di essere viste dal vivo
