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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Montebudello a 269.000 € (cod.65fa6d86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia Montebudello, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Montebudello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montebudello) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Montebudello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: A494V/1 - Se stai cercando una casa che unisca comfort, spazi ben distribuiti e la tranquillità di un giardino privato, questa villetta a schiera è la soluzione ideale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è pensato per offrire ambienti funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, perfetta per vivere i momenti quotidiani in famiglia, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, e da un secondo bagno a servizio del piano. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area giochi per i più piccoli. Una soluzione abitativa che offre praticità, privacy e ambienti ben organizzati, perfetta per chi desidera vivere in una casa accogliente senza rinunciare agli spazi esterni
