L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 448.000 € (cod.65f7a311)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 448.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 448.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3318 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.903 €/m² e 3.155 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Crespellano (da 2.205 €/m² a 3.015 €/m²) e per quadrivani in zona Crespellano (da 2.030 €/m² a 3.155 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a 2.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,38%), come per la zona di Crespellano (+4,68%).

•  Sito Istituzionale: Valsamoggia
•  Wikipedia: Valsamoggia
•  Mercato Immobiliare a Valsamoggia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Crespellano