Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona San Prospero a 93.000 € (cod.65f57ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona San Prospero, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R9, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di San Prospero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Prospero) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valsamoggia in zona San Prospero
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif: A513V - Nel cuore delle splendide colline di Savigno, immerso completamente nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese, proponiamo una soluzione terracielo in pietra dal carattere autentico, perfetta per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'edificio, di origini antichissime e ricco di storia, conserva tutto il fascino della pietra a vista esterna, mentre gli interni sono stati recuperati e valorizzati, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort. L'abitazione offre la possibilità di ripristinare facilmente la seconda camera, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con ingresso sul soggiorno, angolo cottura e una piacevole zona pranzo in ambiente unico, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Salendo al primo piano si sviluppa un ambiente versatile, oggi utilizzato come salotto ma perfettamente adatto a diventare una seconda camera da letto, oltre al bagno finestrato. L'ultimo livello regala la parte più suggestiva della casa: una splendida camera matrimoniale mansardata, spaziosa, calda e ricca di atmosfera. Il tutto a meno di 5 minuti di auto dal centro di Savigno, in una posizione riservata ma estremamente comoda. Una soluzione ideale come seconda casa, rifugio nel verde per il fine settimana, ma anche come investimento da destinare ad affitti turistici o locazioni brevi, grazie al fascino unico della zona e dell'immobile. Se stai cercando una casa con un'anima, capace di raccontare una storia ad ogni pietra, questa potrebbe essere quella giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
