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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 415.000 € (cod.65f410b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre nella zona di Bazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bazzano) è pari a
1.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con climatizzazione
L’immobile è situato in una zona residenziale di Bazzano, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi. Si tratta di un appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppato su un unico livello e con una superficie di 166 mq. La composizione interna comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata che può essere utilizzata come terza camera, una cucina con dispensa, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, un ripostiglio e tre balconi. Esternamente dispone di un giardino privato e recintato di circa 600 mq, ideale per attività all’aperto. Completa la proprietà la presenza di posti auto privati coperti. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, climatizzatore con split a parete, cappotto termico esterno, coibentazione del solaio, isolamento acustico e infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo. La con un indice EPgl,nren di 69,40 kWh/m² anno
