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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 415.000 € (cod.65f0c6ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre nella zona di Bazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bazzano) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Saragozza Via Tolmino, 3/A
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
L’immobile è situato in una zona residenziale di Bazzano, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi. Si tratta di un appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppato su un unico livello e con una superficie di 166 mq. La composizione interna comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata che può essere utilizzata come terza camera, una cucina con dispensa, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, un ripostiglio e tre balconi
