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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 179.000 € (cod.65ef1873)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giovanni Barbagallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Crespellano in zona Pragatto disponiamo in vendita di appartamento trilocale in piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L'appartamento posto al piano rialzato si compone dall'ingresso su disimpegno arredabile, soggiorno con cucinotto a vista e balcone, due ampie camere da letto ed il bagno finestrato. Lavori all'immobile: il bagno è stato oggetto di ristrutturazione qualche anno fa ed il condominio è stato recentemente oggetto di ristrutturazione esterna con cappotto per migliorarne le prestazioni energetiche. Completa la proprietà una cantina ciclabile ed il garage. Appartamento libero subito e con basse spese di gestione, per maggiori informazioni o per visionarlo contattami
