Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 129.000 € (cod.65eb3c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.920 €/m²) e per bivani (da 1.510 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (-1,57%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Rif: A499V - Ci sono case che si acquistano per necessità e case che si scelgono per qualità di vita. Nel cuore della richiestissima Via Campazza, una delle zone più apprezzate di Castelletto, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo un luminosissimo bilocale situato all'interno di una curata palazzina in faccia a vista del 2007, servita da ascensore. Fin dal primo ingresso si percepisce una piacevole sensazione di accoglienza e luminosità. La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, rappresenta uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità con comfort e praticità. La zona notte sorprende per le sue dimensioni generose: la camera matrimoniale offre spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, mentre il bagno, anch'esso di notevoli dimensioni, garantisce comodità e vivibilità superiori alla media. A completare la proprietà troviamo una cantina dai soffitti alti e un comodo garage di 21 mq. Quest'ultimo presenta una particolarità molto interessante: nella seconda metà dell'autorimessa l'altezza interna aumenta sensibilmente, creando uno spazio estremamente versatile, ideale per realizzare scaffalature a tutta altezza, organizzare un'area di stoccaggio aggiuntiva o sfruttare al meglio ogni metro cubo disponibile. La vera protagonista resta però la posizione: Via Campazza. Una soluzione ideale per chi cerca il primo acquisto, un investimento sicuro o semplicemente un'abitazione capace di coniugare serenità, praticità e valore nel tempo. Le opportunità in questa zona sono sempre più rare. Questa potrebbe essere quella che stavi aspettando
