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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 172.000 € (cod.65eae0ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 172.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO FRAZIONE CALCARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
località Calcara, Valsamoggaia, in palazzina recentemente ristrutturata con cappotto di coibentazione esterna, dotata di ascensore, appartamento al terzo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto separato, balcone, due camere e bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, in buono stato di manutenzione. Autorimessa al piano terra e posto auto assegnato in area condominiale recintata. Libero a rogito. Richiesta Eu. 172.000. Rif. B26-12 RIF.B26-12
