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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 519.000 € (cod.65e7a7bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 519.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespellano) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile
Il tuo rifugio indipendente nel cuore di Crespellano Immagina una casa dove privacy, comfort e indipendenza si incontrano, a due passi da tutti i servizi di Valsamoggia. Proponiamo l'ultima villa unifamiliare disponibile, libera su quattro lati e pronta ad accogliere i tuoi desideri. Gli spazi da vivere La casa si sviluppa su due livelli, pensati per offrire la massima funzionalità a tutta la famiglia: Zona Giorno (Piano Terra): Un grande soggiorno luminoso per i tuoi momenti di relax e una cucina abitabile separata. Da qui accedi direttamente al giardino privato, il vero cuore all'aperto della casa, ideale per pranzi estivi, per far giocare i bambini o per i tuoi animali domestici. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato. Zona Notte (Primo Piano): Tre camere da letto ampie e accoglienti. La camera padronale è una vera e propria suite dotata di bagno privato interno, mentre una seconda camera si affaccia su un balcone esclusivo. A servizio del piano trovi un ulteriore grande bagno finestrato. Esterni e comodità La villa è circondata da un giardino riservato e curato, un'oasi verde tutta tua. L'ingresso è totalmente indipendente, regalandoti la massima autonomia. Zero stress per il parcheggio: Completano la proprietà un garage privato e due posti auto riservati. Rif. OT5720 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
