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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 266.000 € (cod.65e279df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 266.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.449 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bazzano (da 1.640 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani in zona Bazzano (da 1.825 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, ma anche la zona di Bazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Bazzano (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione con climatizzazione
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A BAZZANO, ZONA CARREFOUR, TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO. L'appartamento si trova al piano terra di graziosa palazzina pietravista, ha ingresso indipendente e giardino privato angolare, su 2 lati. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte arredabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Garage e cantina al piano interrato, posto auto privato. Completo di zanzariere, inferriate, aria condizionata (1 split montato); giardino provvisto di pergolato con pavimentazione. Ottimo stato di manutenzione. Per visionare l'appartamento e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676 o alla mail
