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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 248.000 € (cod.65e1f8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO UNIVERSAL) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.603 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 3.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Via Fornace (Valsamoggia località Crespellano): in zona residenziale pedecollinare, comoda ai servizi, in piccola palazzina pietra-vista edificata nel 1993, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli al 1° e 2° piano (ed ultimo), composto di: ingresso, soggiorno con accesso a terrazzino, grande cucina abitabile, bagno al 1° piano; due camere (1 con ampia cabina armadio) e bagno al piano mansardato, cantina, ampia autorimessa e giardino privato. Ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo
