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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 198.000 € (cod.65e18edd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.223 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO CENTRO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Monteveglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteveglio) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 5.1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Rif. 105 Monteveglio: nel centro del paese comodo a tutti i principali servizi, in via interna e silenziosa, proponiamo appartamento in piccola palazzina costruita nel 2009. L'immobile è dotato di un doppio ingresso, sia dall'atrio condominiale che da un accesso indipendente dal giardino privato; internamente è cosi composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale ed il bagno; esternamente troviamo una loggia, un ripostiglio ed il giardino di 110 mq, di cui una parte pavimentata che fiancheggia l'intero appartamento (come da planimetria e foto). Completa la proprietà un garage doppio di 25 mq con bocca di passaggio di 4,46 m al piano seminterrato accessibile dal vano scale Le condizioni interne sono ottime: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno di cui due scorrevoli a scomparsa, infissi in legno con vetro camera e zanzariere scorrevoli, cancelletti di sicurezza apribili su tutti gli infissi e persiane in legno, pavimentazione uniforme in gres porcellanato, climatizzatore Daikin, tendone avvolgibile nella loggia, riscaldamento a pavimento con cronotermostati in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma; la caldaia è stata sostituita con una di ultima generazione nel 2025 per migliorare l'efficienza energetica Dal giardino si può godere della vista sull'antico borgo e sull'Abbazia. L'edificio si presenta in ottimo stato con facciata in pietra vista, tetto in legno e vano scale rivestito in marmo. Per appuntamenti telefonare a Tundis Angelo 351-8147747 oppure a Massimiliano Lolli 351-6442184
