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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 229.000 € (cod.65dc903d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI COLLINA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE STUDIO BAZZANO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
Nel cuore di Bazzano, nel comune di Valsamoggia, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'immobile è caratterizzato da spazi ben dis […]
