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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 359.000 € (cod.65da9d84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO CENTRO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Monteveglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteveglio) è pari a
1.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
Invece i prezzi per la zona di Monteveglio (+6,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con mansarda
Rif: A490V - ELEGANZA, COMFORT E UNA POSIZIONE DA SOGNO NEL CUORE DI MONTEVEGLIO Nella splendida Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, una delle vie più ricercate e affascinanti di Monteveglio, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, pronta da vivere e pensata per chi desidera qualità, spazio e tranquillità. ✨ La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano Terra Ingresso indipendente Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto Accogliente soggiorno con camino Ampia cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti Comodo bagno di servizio Piano Primo Due spaziose camere matrimoniali Una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o stanza hobby Grande bagno finestrato, luminoso e funzionale Piano Mansardato Splendido sottotetto rifinito Attualmente adibito a camera da letto con cabina armadio Ambiente suggestivo e ricco di fascino, perfetto come suite privata Completa la proprietà un comodo garage, indispensabile per garantire praticità e ulteriore spazio di servizio. ❤️ Una soluzione che conquista al primo sguardo grazie alla ristrutturazione, agli ambienti ben distribuiti e alla posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i principali servizi. La casa ideale per chi desidera vivere Monteveglio nella sua espressione più autentica, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
