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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 125.000 € (cod.65cf4265)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: A491v - Nel cuore di Bazzano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa propone in vendita un appartamento dalle generose metrature, ideale sia come investimento sia come abitazione principale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto di buona dimensione e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio per deposito e organizzazione domestica. La distribuzione interna degli ambienti rende l'appartamento particolarmente versatile e adatto sia a famiglie alla ricerca di una soluzione funzionale sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla posizione centrale e alla presenza di più locali. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali estremamente contenute, grazie all'assenza dell'amministratore condominiale, un aspetto che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione annuali. Una soluzione con ottime potenzialità, situata in una delle zone più comode e richieste di Bazzano, pronta per essere valorizzata e trasformata nella casa ideale
