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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Oliveto a 355.000 € (cod.65ced1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Oliveto, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMEDIA SNC) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.262 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO LOCALITA STIORE OLIVETO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 4.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Oliveto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oliveto) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
VALSAMOGGIA LOCALITA’ OLIVETO (BO) - con giardino. - In un bellissimo contesto collinare, a pochi minuti dal centro di Monteveglio, posizione vicina ai servizi con splendida vista sulla vallata. Nella più totale tranquillità, vendiamo in piccola costruzione di sole 3 unità, completamente ristrutturata, appartamento al piano terreno, in fase di completa ristrutturazione, mq. 143 commerciali, con ingresso indipendente pedonale e carraio
