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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 215.000 € (cod.65c2117d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
2.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.040 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%), come per la zona di Crespellano (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
Alessia Zamara Real Estate propone in vendita in contesto residenziale tranquillo e ben curato, in zona centrale comoda a tutti i servizi, un appartamento di generose metrature situato al terzo piano di una palazzina moderna in ottime condizioni e ben curata. INTERNO: si entra su un ampio ingresso, cucina abitabile luminosa, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali spaziose e silenziose, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. Riscaldamento centralizzato. L'immobile gode di una tripla esposizione. Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in un contesto curato e centrale. ESTERNO: Palazzina curata, in ottime condizioni. Contattami subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa
