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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 469.000 € (cod.65b7cadd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a 469.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2521 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.572 €/m² e 1.832 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Monteveglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteveglio) è pari a 1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,30%).
Invece i prezzi per la zona di Monteveglio (-0,08%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio

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IN SINTESI

Prezzo:

469.000 €

Superficie:

186 m²

Prezzo al m²:

2521 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Valsamoggia (BO)

Zona OMI:

R5 (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST)

Indirizzo:

Monteveglio

Pubblicato:

mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

RIF. B204 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - CENTRO Parco Abbazia) In posizione privilegiata dotata di vista suggestiva e panoramica, immersa nel Parco dell' Abbazia di Monteveglio e a 1.3 Km dal centro del paese, proponiamo caratteristica CASA INDIPENDENTE ristrutturata utilizzando materiali originali dell'epoca, combinando cosÃ¬ il fascino del passato con il comfort moderno. Distribuita su due livelli e circondata da PARCO di circa 2.000 Mq. con PISCINA, l'immobile Ã¨ composto da Luminoso salone, cucina abitabile con zona pranzo, camino e suggestivo TERRAZZO PANORAMICO con PERGOLATO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, ambiente pluriuso di circa 26 mq. Le rifiniture sono ricercate e curate nei dettagli, con parquet e travi in legno a vista che aggiungono un tocco di eleganza e calore. Il riscaldamento Ã¨ alimentato a GPL, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. La proprietÃ include anche cantine offrendo ampi spazi di stoccaggio e parcheggio per piÃ¹ auto. La certificazione A.P.E. Ã¨ in fase di completamento. Non perdere l'opportunitÃ di vivere in una casa che combina storia, prestigio e funzionalitÃ . Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - NOSTRA ESCLUSIVA - â ¬ 469.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dallâ effettivo stato di fatto dellâ immobile. A causa delle difformitÃ dei dati pubblicati dai vari portali, lâ Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilitÃ per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, lâ indirizzo puÃ² non rispecchiare esattamente lâ ubicazione dellâ immobile ed Ã¨ utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione