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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 249.000 € (cod.65b55b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO FRAZIONE CALCARA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
VALSAMOGGIA (Calcara): In piccolo condominio di recente costruzione appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile collocato nel centro del paese, ma a ridosso del verde della campagna è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella massima tranquillità, ma allo stesso tempo in zona residenziale non isolata. L’ingresso avviene dal giardino privato in cui è possibile collocare anche una macchina essendo dotato di cancello carraio elettrico. L’appartamento circondato completamente dal giardino (circa 125 mq) si compone di ampia e luminosa zona living con angolo cottura; la zona notte con camera matrimoniale e comoda cabina armadio, cameretta, bagno e piccolo armadio a muro con predisposizione per la lavatrice. La proprietà dispone anche di ampio garage in edificio adiacente. L’appartamento viene venduto completo di cucina con elettrodomestici, arredo della cabina armadio, condizionatore in pompa di calore
