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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 168.000 € (cod.65aff50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO CENTRO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.205 €/m²) e per uffici (da 930 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Monteveglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteveglio) è pari a
1.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Rif. B194 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - CENTRO) In palazzina pietra a vista situata in zona verde e tranquilla, a pochi passi dalla Piazza del paese, proponiamo APPARTAMENTO di AMPIA METRATURA situato al comodo PIANO RIALZATO senza ascensore. L'immobile è composto da Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con BALCONE, cucina abitabile, sala da pranzo (oppure 3° CAMERA), ulteriori 2 CAMERE (di cui una con BALCONE) e bagno nella zona notte. Completano la proprietà Cantina e GARAGE al piano Terra. Riscaldamento centralizzato con Caldaia nuova e conta-calorie - A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" - SOLUZIONE OTTIMALE PER CHI è ALLA RICERCA DEI GRANDI SPAZI in NOSTRA ESCLUSIVA - € 168.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale della Costituzione 6 Zona: Monteveglio Provincia: Bologna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 124 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6.5 Camere: 3 Soggiorno: Grande Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centrale con contacalorie Bagni: 1 Garage 14 mq Giardino: non specificato Balcone Cantina (5 mq) Spese condominiali mensili: 200 Euro APE: 14 kWh/mq anno
