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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Fagnano a 330.000 € (cod.65aa3009)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Fagnano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Fagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fagnano) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Savigno che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Fagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Monte san pietro (bo) località monte maggiore.in bellissimo contesto panoramico, pochi chilometri dal comune della valsamoggia (monteveglio stiore e fagnano) e dal comune di monte san pietro (ponte rivabella e calderino) proponiamo villa indipendente costruita in legno coibentato con ampio giardino privato e portici fronte e retro il fabbricato.la villa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da un ingresso su sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Attraverso una scala in legno di accede al piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna, una cucina, un bagno ed una cantina. Sullo stesso piano seminterrato e collegato internamente all'immobile troviamo anche un garage doppio.l'immobile internamente si presenta in buone condizioni gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, la taverna è ampia e ben sfruttabile per accogliere amici e parenti durante le festività o per cene e pranzi in compagnia. Esternamente il giardino e grande, la vista è mozzafiato. Il garage doppio permette di inserire fino a due auto.grande il giardino retrostante la casa.riscaldamento con termosifoni alimentati con termo camino a legna.ottima la kwh/m anno 126,56.monte san pietro (bo) in the monte maggiore area.in a beautiful panoramic setting, a few kilometers from the municipalities of valsamoggia (monteveglio stiore and fagnano) and the municipality of monte san pietro (ponte rivabella and calderino), we offer a detached villa built of insulated wood with a large private garden and porches at the front and back.the villa is on two levels and comprises an entrance hall leading to a living room, eat-in kitchen, two bedrooms, and a bathroom on the ground floor. A wooden staircase leads to the basement level, where there is a large basement, a kitchen, a bathroom, and a cellar. Also located in the basement level, connected internally to the property, is a double garage.the property is in good condition internally, with bright and well-arranged rooms. The basement is spacious and ideal for hosting frien[…]
